Portal de reportes · Revenue Management
No mandamos un PDF que nadie abre. Cada cliente tiene su propio portal: entra cuando quiera y ve cómo va su portafolio, cómo va su mercado, y qué hicimos nosotros para mover la aguja.
julio 2026 · 5 propiedades
USD por noche disponible
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| Propiedad | Ingresos | Ocupación | ADR | RevPAR | vs mercado |
|---|---|---|---|---|---|
Laureles 201 Medellín | $2,028 | 84% | $78 | $65 | ▲ 36% |
Provenza Loft Medellín | $2,050 | 81% | $82 | $66 | ▲ 27% |
Getsemaní 3B Cartagena | $1,704 | 77% | $71 | $55 | ▲ 17% |
Bello Horizonte Santa Marta | $1,426 | 74% | $62 | $46 | ▲ 7% |
El Rodadero 902 Santa Marta | $1,495 | 74% | $65 | $48 | ▼ 5% |
Subimos la tarifa base 12% para el puente festivo. Se llenó en 6 días.
Reescritura del anuncio: título y primeras tres fotos. Las vistas subieron 38%.
Regla de orphan days activada: 9 huecos de 1–2 noches vendidos con descuento escalonado.
Estadía mínima de agosto ajustada de 3 a 2 noches entre semana para capturar viajero corporativo.
La mayoría de los reportes de revenue dicen cómo te fue. Este además te dice si eso fue bueno o malo — que es una pregunta distinta, y la única que sirve para decidir.
Cada métrica trae al lado el comparativo con tu competencia directa: propiedades del mismo tipo, zona y capacidad.
Saber que tu facturación subió 5% no dice nada por sí solo. Si tu mercado subió 12%, ese mes lo perdiste.
En el ejemplo: RevPAR 16% por encima del mercado — eso es lo que se está pagando.Las reservas nuevas captadas durante el mes para fechas futuras. Es el único indicador del panel que mira hacia adelante.
La ocupación te cuenta el mes que ya pasó y no se puede cambiar. El pickup te avisa a tiempo si el mes que viene viene flojo.
En el ejemplo: 47 noches captadas para agosto y septiembre.El promedio del portafolio esconde. Una unidad estrella puede estar tapando dos que llevan meses por debajo del mercado.
La última columna las delata: verde si le gana a su mercado, roja si no. Sin interpretación, sin excusas.
En el ejemplo: cuatro por encima y una rezagada 5% — esa es la del mes siguiente.Qué ajustamos, en qué propiedad, qué día y qué resultado dio. Queda escrito mes a mes.
Es la parte que casi nadie muestra, y la que responde la pregunta incómoda: ¿en qué se está yendo mi 9%?
Puedes revisar el historial completo cuando quieras, no cuando te lo mandan.En la reunión de diagnóstico revisamos tus números reales contra tu mercado y te muestro dónde está la fuga. Treinta minutos, sin costo y sin compromiso.
Pedir mi reunión de diagnóstico → El portal se activa desde el primer mes de gestión, incluido en el servicio.